Milano, 10/11/22
Freshfields Bruckhaus Deringer – dopo aver assistito Canada Pension Plan Investment Board nella costituzione con Hamilton-Pyramid Europe di una joint venture avente una dotazione iniziale di equity di 500 milioni di euro e volta all’acquisizione di strutture alberghiere nelle principali città e località turistiche d’Europa – ha assistito la JV nel suo primo investimento, l’acquisizione delle quote del fondo di investimento alternativo Pantheon, gestito da Kryalos SGR e proprietario dell’hotel di lusso W Rome, situato tra Via Veneto e Piazza di Spagna a Roma, recentemente aperto al pubblico dopo un’importante ristrutturazione. I venditori, King Street Capital Management in partnership con Omnam Investment Group e Kryalos SGR sono stati assistiti dallo studio legale internazionale DLA Piper, mentre Kryalos SGR è stata assistita anche dallo studio legale Di Tanno Associati.
L’asset era stato acquisito dal fondo Pantheon nel mese di luglio 2017, quando ancora la proprietà era composta da due edifici contigui del XVIII secolo affacciati su Via Liguria, adibiti ad uso uffici. Questi sono poi stati riqualificati e ripensati con cura per valorizzare i dettagli storici e allo stesso tempo trasmettere agli spazi la filosofia di design audace e innovativo tipica del marchio W.
Freshfields ha agito con un team multidisciplinare coordinato dal partner Francesco Lombardo e dal counsel Nicola Franceschina, responsabile della practice Real Estate, coadiuvati dal senior associate Giulio Politi e dall’associate Emanuele Cossa, con i trainee Andrea Firmano e Domitilla D’Ambra, per la negoziazione e redazione della documentazione contrattuale; dal senior associate Alberto Nurzia e il trainee Marco Colombo per gli aspetti finance e regolamentari; dalla senior associate Stefania Guarino per i profili di diritto amministrativo; dal counsel Lorenzo Fusco e l’associate Giovanni Fabris per i profili giuslavoristici.
I venditori sono stati assistiti da DLA Piper con un team multidisciplinare guidato dal partner Olaf Schmidt e composto dagli avvocati Marta Gervasio, Erika Mazzeo e Andreas Fiore per gli aspetti real estate e per la negoziazione e la preparazione della documentazione contrattuale, coadiuvati dall’avvocato Nicoletta Alfano e da Luisa De Simone per i profili regolamentari, dal partner Giuseppe Mele e dagli avvocati Ivano Sproviero e Giulia Gambarini per gli aspetti relativi all’estinzione del finanziamento in essere, dalla partner Carmen Chierchia e dall’avvocato Viviana De Napoli per i profili di diritto urbanistico nonché dal partner Federico Strada e dall’avvocato Stefano Petri per i profili giuslavoristici.
Di Tanno Associati ha agito con un team guidato dal socio responsabile dell’area legale Roberto Della Vecchia insieme al socio Emanuele Marrocco, coadiuvati dall’associate Jenny Frigo nella negoziazione degli accordi relativi alla cessione delle quote del fondo Pantheon, nonché per quanto concerne i profili regolamentari e di governance relativi all’operazione e alla prosecuzione dell’attività di gestione del fondo Pantheon da parte di Kryalos SGR.
