Milano, 14 gennaio 2022 – Il Fondo “Gran Torino”, fondo di Investimento Alternativo (FIA) immobiliare di tipo chiuso gestito da Finint Investments SGR, società di gestione del risparmio del Gruppo Banca Finint, ha acquisito dal Fondo “Effepi Real Estate” – fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso” (le cui quote sono detenute interamente dal Fondo Pensione Unicredit), gestito da Generali Real Estate SGR, un immobile cielo terra di circa 10.000 mq ubicato in Corso Stati Uniti 21-23 a Torino, uno dei corsi più importanti della città. L’immobile sarà interamente ricostruito secondo elevati standard di sostenibilità per diventare una nuova costruzione residenziale che verrà nominata “Palazzo Contemporaneo”, permettendo così di valorizzare l’intero quartiere circostante.
Nell’ambito dell’operazione K&L Gates ha assistito Finint Investments SGR e Zetland Capital, in qualità di main investor, per gli aspetti relativi all’acquisizione dell’immobile, con un team guidato dal partner Francesco Sanna coadiuvato dalla associate Cecilia Dubla e dal trainee Davide Santoro. Il team Corporate M&A guidato dal partner Arturo Meglio insieme all’associate Luca Nardello ha invece assistito Crea.Re Group, co-investitore e partner operativo dell’operazione e Nore srl, co-investitore.
Lo studio legale internazionale Gianni & Origoni ha assistito Finint Investments SGR e Zetland Capital con un team multidisciplinare composto, per gli aspetti banking, dal partner Domenico Gentile e dagli associate Andrea Zorzi ed Angelica Maggioni; per i profili immobiliari e regolamentari relativi al fondo, dal partner Davide Braghini e dall’associate Luca Milesi; per i profili fiscali, dal partner Fabio Chiarenza con il counsel Francesca Staffieri e l’associate Fausto Capello.
Belvedere Inzaghi & Partners, con un team composto dal partner Ivana Magistrelli e dall’associate Donise Serenelli, ha assistito la parte venditrice.
Legance ha agito quale consulente legale di Intesa Sanpaolo, che ha finanziato l’operazione, con un team composto dai partner Alberto Giampieri ed Emanuele Espositi, nonché dal counsel Antonello Pezzopane, dal senior associate Edoardo Romani e dall’associate Giulia Maretto. Gli aspetti fiscali dell’operazione sono stati curati dal senior counsel Francesco Di Bari.
Yard Reaas ha fornito la consulenza tecnica immobiliare, Prelios Agency e Investitalia hanno fornito la consulenza commerciale. Nell’operazione, Prelios Agency ha agito altresì in qualità di commercial advisor del venditore.
Il Notaio Natale Nardello, dello studio notarile Nardello-Stefani-Marcoz, ha curato gli atti notarili dell’operazione.
